Registre national des copropriétés
Syndics bénévoles et coopératifs à Clichy
30 copropriétés de Clichy sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 19 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (12 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.
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Pour comparer : à Clichy, 99 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.
Bénévole, coopératif, professionnel
- Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
- Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
- Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 165 cabinets sont actifs à Clichy.
Les copropriétés en syndic bénévole à Clichy
30 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.
- 66 rue de Paris Sdc 66 Rue de Paris 41 Avant 1949 10/12/2026 41 lots
- 2 rue Valiton Sdc Clichy Valiton 45 1994 à 2000 16/06/2027 45 lots
- 16 rue Palloy Sdc 16 Palloy 49 2001 à 2010 28/06/2027 49 lots
- Zac Entree de Ville Embellie 39 Après 2010 01/04/2027 39 lots
- 18 rue Villeneuve — 22 1949 à 1974 16/05/2027 22 lots
- 8 rue Médéric Sdc 8 Rue Mederic 92110 Clichy 33 Avant 1949 01/01/2028 33 lots
- 10 rue de Paris — 13 Après 2010 30/06/2027 13 lots
- 8 rue Geulin Résidence Victor Hugo 16 Après 2010 23/12/2027 16 lots
- 20 rue de Neuilly Sylvain Brayelle 19 Avant 1949 30/06/2027 19 lots
- 27B rue Madame de Sanzillon — 13 1949 à 1974 30/06/2027 13 lots
- 35 rue Morice — 9 1949 à 1974 12/12/2026 9 lots
- 84 rue Henri Barbusse Sdc 84 Rue Henri Barbusse 10 Avant 1949 18/09/2027 10 lots
- 26 rue Fernand Pelloutier — 11 Non renseignée 25/04/2028 11 lots
- 73 boulevard du Général Leclerc — 11 Avant 1949 28/02/2027 11 lots
- 113 rue de Paris Pierre-Henri Deballon 10 Avant 1949 30/06/2027 10 lots
- 38 boulevard du Général Leclerc — 21 Avant 1949 31/12/2027 21 lots
- 67 rue Villeneuve Sdc 67 Villeneuve Clichy 22 1949 à 1974 19/03/2027 22 lots
- 8B rue Morice Sdc 8 Bis Rue Morice 9 Avant 1949 08/07/2027 9 lots
- 16 rue du Docteur Calmette Sdc 16 Rue Dr Calmette 17 Avant 1949 19/08/2027 17 lots
- 19 boulevard du Général Leclerc Sdc 19 Bld du General Leclerc 9 Avant 1949 30/12/2026 9 lots
- 26 boulevard Jean Jaurès — 8 1949 à 1974 13/11/2026 8 lots
- 5 rue Leroy — 8 1949 à 1974 15/01/2027 8 lots
- 50 rue Martre — 8 Non renseignée 19/12/2026 8 lots
- 56 boulevard Jean Jaurès Sdc 56 Bld Jean Jaures 11 Avant 1949 31/12/2026 11 lots
- 16 rue Villeneuve — 12 1949 à 1974 30/06/2027 12 lots
- 34 rue d'Alsace Sdc 34 Rue D'alsace 12 Avant 1949 17/12/2027 12 lots
- 4 allée Leon Gambetta Sdc 4 Allees Leon Gambetta 7 1949 à 1974 28/04/2026 7 lots
- 13 rue Villeneuve — 11 Avant 1949 08/06/2029 11 lots
- 6 rue Médéric — 5 Avant 1949 30/06/2028 5 lots
- 62 rue de Neuilly Sdc Copro 62 Rue de Neuilly 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
Les syndicats coopératifs à Clichy
19 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.
- 2 rue Valiton Sdc Clichy Valiton 45 1994 à 2000 16/06/2027 bénévole 45 lots
- 11 rue Léon Blum Sdc 11 Rue Leon Blum 92110 Clichy 41 Non renseignée 14/12/2024 non déclaré 41 lots
- Zac Entree de Ville Embellie 39 Après 2010 01/04/2027 bénévole 39 lots
- 10 rue de Paris — 13 Après 2010 30/06/2027 bénévole 13 lots
- 20 rue de Neuilly Sylvain Brayelle 19 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 19 lots
- 35 rue Morice — 9 1949 à 1974 12/12/2026 bénévole 9 lots
- 26 rue Fernand Pelloutier — 11 Non renseignée 25/04/2028 bénévole 11 lots
- 113 rue de Paris Pierre-Henri Deballon 10 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 10 lots
- 67 rue Villeneuve Sdc 67 Villeneuve Clichy 22 1949 à 1974 19/03/2027 bénévole 22 lots
- 18 impasse Dumur Sdc 18 Impasse Dumur 9 Avant 1949 06/02/2026 non déclaré 9 lots
- 8B rue Morice Sdc 8 Bis Rue Morice 9 Avant 1949 08/07/2027 bénévole 9 lots
- 26 boulevard Jean Jaurès — 8 1949 à 1974 13/11/2026 bénévole 8 lots
- 34 rue d'Alsace Sdc 34 Rue D'alsace 12 Avant 1949 17/12/2027 bénévole 12 lots
- 4 allée Leon Gambetta Sdc 4 Allees Leon Gambetta 7 1949 à 1974 28/04/2026 bénévole 7 lots
- 13 rue Villeneuve — 11 Avant 1949 08/06/2029 bénévole 11 lots
- 28 rue Villeneuve Asl 28 Rue Villeneuve 3 Avant 1949 31/12/2025 non déclaré 3 lots
- 28 Villa Emile — 3 Avant 1949 — non déclaré 3 lots
- 8 Villa Emile Sdc 8 Villa Emile 3 Avant 1949 — non déclaré 3 lots
- 4 rue Petit Sdc 4 Petit a Clichy 5 Avant 1949 26/04/2024 non déclaré 5 lots
Questions sur les syndics non professionnels
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Clichy ?
30 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 3,4 % du parc de Clichy. Ce sont surtout de petits immeubles : 12 lots en médiane.
Qui peut être syndic bénévole ?
Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.
Le syndic bénévole est-il payé ?
Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.
Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?
Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 19 copropriétés de Clichy sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.
Quand passer du bénévole au professionnel ?
Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.
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